楼盘动态
联系我们

台隆合园售楼部

联系电话:0371-55680212

置业顾问:邱经理

手  机:132-5350-5656

地址:南阳路弘润路交会处西北角


您所在的位置:首页 > 楼盘动态 > 正文
楼盘动态

北京限竞房,想说爱你真不容易

作者:aqi 来源: 日期:2019-11-13 11:00:31 人气:1 评论:0

  

  要说在北京买房,有一个很明显的“好处”,那就是选择特别多。除了有新房和二手房(二手房里还有公房、商品房、经济适用房等好几种),还有经济适用房、自住房和限竞房。应该说,为了让大家能住上房子,国家已经“操碎了心”,通过设置不同的准入门槛,让不同的人有了不同的选择,尤其是对于收入不高的群体给出了非常多样化的选择。这同时也是为了缓解北京高房价的压力,让有梦想有能力的人留在北京。


  在这些政策中,2017-2018年北京市在商品房这块推出了“限竞房”,基本上所有拍卖的住宅土地全部采用的是“限竞房”的规则。通俗地来说就是开发商买地的时候限制了地价最高价,因此在卖房的时候,房屋单平的最高价也受到了限制,而且90平米以下的户型要占多数。因为这种房屋的性质仍让属于商品房,与自住型商品房相比,后期转让的限制相对少很多,所以说也算是给大家提供了一种选择。台隆合园售楼部的小编看到楼主这样写道。


  北京限竞房正式入市已经有14个月,剩余供应量(也就是库存量)一说是高达7万套,另一说是4。7万套,反正都是处于历史最高值。如果我没记错的话,除了今年上半年有几宗是普通拍卖以外,下半年开始所有的住宅土地又进入了“限竞房”的节奏。未来几年,这种房子将持续增加。有些刚需朋友也问过我能不能上车。那么,问题来了,这种房子有购买的价值吗?恐怕现在来看,答案是否定的。理由如下:


  1.大多数楼盘位置不理想


  我记得我刚来北京的那年,接我的叔叔跟我说了一句话:“北京说大不大,说小不小”。北京说大不大,意思是在北京其实在路上碰到“熟人”和“仇人”的概率是很大的,但是北京说小又不小,毕竟是一个5环甚至6环都很繁华的城市。究其原因,是因为北京许多地方是工作区和生活区划分的比较清晰(跟上海不太一样),导致大家工作时间都集中在工作区,下班时间都集中在生活区。虽然北京很大,但是碰到熟人太容易了(附上之前整理的北京生活区和工作区)。


    标签:
    评论信息
    我要评论
    版权所有:台隆合园 本站关键词:郑州台隆合园 台隆合园售楼部 台隆合园售楼部电话
    联系电话:0371-55680212 置业顾问:邱经理 手机:132-5350-5656 地址:南阳路弘润路交会处西北角
    环球彩票官网 秒速时时彩官网 欢乐生肖计划 98彩票 秒速时时彩 秒速时时彩 重庆欢乐生肖APP 欢乐生肖走势图 秒速时时彩官网 长江彩票